Altos de la Cordillera
ubicación: Las Tinajas, La Florida, Santiago, Chile
año:2018
inmobiliaria: Concreta
superficie: 11.840 mt2
Características arquitectónicas
El proyecto se compone de 18 bloques o edificios, de 5 pisos, cada uno asociado a un núcleo de escalera de uso común. Estos edificios son alargados y de una sola crujía, organizando los departamentos de manera lineal. Por esta razón, los departamentos logran tener fachadas hacia ambos lados de los edificios. Hay 2 tipos de departamentos: Tipo A, de 58,07 m2 y Tipo B, de 58,47 m2. Ambos tipos de departamentos tienen la misma superficie interior, diferenciándose en superficie sólo debido a que el departamento Tipo A es pareado a ambos lados, y el departamento tipo B es pareado solo a un lado.
Todos los edificios están conformados íntegramente por muros y losas de hormigón armado, existiendo complementariamente y en menor medida, estructuras de acero sólo en la techumbre y en las escaleras de uso común.
Gracias a la incorporación de las celosías móviles, y al diseño del edificio en base a formas simples, se buscó dar al edificio una estética más contemporánea, que no fuera asociada a la imagen general que tiene la vivienda social y que en alguna medida ayuda también a estigmatizarla. Esta mejora estética de los edificios ayuda a que el proyecto sea mejor recibido por los vecinos del entorno, dado que le agrega valor arquitectónico y urbanístico al barrio.
El proyecto se ubica en un terreno que enfrenta a la Calle Mirador Azul existente, y corresponde a un loteo DFL 2 con construcción simultánea, compuesto de 2 condominios, una calle central pública sin salida, 2 cesiones de áreas verdes y 2 cesiones de terrenos para equipamiento municipal. Estas cesiones son los principales espacios de integración y nexo del proyecto con su entorno: la calle y las cesiones de área verde son espacios públicos entregados libremente al uso público de los habitantes del entorno; y las cesiones de equipamiento sirvieron de emplazamiento para 2 salas multiuso con pequeños locales comerciales que de igual modo sirven de nexo programático con el entorno.
